Avrasya Başakşehir Cadde
Yıl
2024
Müşteri
Fuzul GYO, Emlak Konut GYO
Kategori
Alan
71.000m²
Ekip
Fuat Taşkıranoğlu, Beylem Taşkıranoğlu, İsmail Tosun, Miguel Zapatero, Dilara Yılmaz, Dilek Taramacı, Buse Kule, Seda Emirzeoğlu
Avrasya Başakşehir Cadde, Emlak Konut GYO’nun malsahibi olduğu bir arsada yapılan konut geliştirmesidir. Başakşehir’in hızla gelişen Olimpiyat Bulvarı üzerinde bir çok yeni kaliteli gayrimenkül projeleri yapılmaktadır. Ana yaklaşımın olduğu büyük bulvar tarafında zemin katlar büyük mağazalar ve önünde yan yollu otoparklar yer almaktadır. Kuzeydeki sokak daha sakindir. Dolayısıyla site girişi bu sokaktan mağazalara cephe açacak şekilde arka köşeye yakın bir yerden yapılır. Peyzaj iki kota yerleşir. Zemin tasarımında kot farkı dikkate alınmış, bu yüksekli farkı bahçenin geneline yayılmıştır.
Batı tarafındaki sokak da gelecekte karşılıklı ticaretin olacağı potansiyel vadeden bir akstır. Burada da köşelerde geri çekilen blokların korunduğu vaziyet planı kararı devam eder. Komşu tarafındaki boşluk trafo, ısı pompaları grubu gibi bahçede istenmeyen teknik mekanları barındırırken, site içine hitap eden açık spor alanları da burada tasarlanmıştır. Köşe başındaki genişleme ise caddeye paralel tasarlanmış komşu sitelerin aksine köşede geri çekilerek hem mağazalara kıymetli zemin terasları bırakır hem de kent ölçeğine daha duyarlıdır.
Daireler 1+ 1 tiplerden 4+1 tiplere kadar çeşitli büyüklüktedirler. 1+1 tip dairelerin tümü ana cadde tarafındaki rezidans bloklarındadır. Bu blokların girişi ana caddedendir.
1.000m² büyüklüğündeki sosyal tesis oldukça kapsamlıdır. Kapalı havuz ve giyinme alanlarına ilişik Türk hamamı, buhar banyoları ve sauna mekanları, büyük bir fitness ve spor salonu, çocuk oyun alanlarını da içeren geniş bir kafe alanı. Ayrıca site yönetim birimleri de bu mekanlara bitişik ve bağlantılıdır. Emlak Konut GYO’nun şart koştuğu erişilebilirlik standartlarına uyum gösteren projemizde sosyal tesislere hem bodrumdan hem de bahçeden ahşap kaplamalı bir yapıdan asansörle inilebilir.
Avrasya Başakşehir Cadde projesinde yapılar göz hizalarında başka bir dil, koyu renk kaplamalarla kopartılan üst katlarında başka bir konuşur. Üst parçalar planı takip eden dikey kütle sınırları ile bölünür. Binanın bütününde bu bölüntüler klasik Türk Evi karakterinde bir “cumba” olarak ele alınmıştır. Bina tacında kuvvetli saçaklarla, zeminden başlayan bina karakteri tamamlanır. Burada hedefimiz eskiye basitçe öykünen değil, miras mimarisinin tanıdık ve işlevsel birikiminin özünü yeni ölçek ve tipolojiye uyarlayan bir yapı dili oluşturmaktır.