Şehir Konakları

Yıl

2015

Müşteri

Sur Yapı

Kategori

Konut, Ofis / Ticari

Alan

13.000 m2

Ekip

Fuat Taşkıranoğlu, Beylem Taşkıranoğlu, Miguel Zapatero, Aurelija Juskaite

Şehir Konakları Ümraniye’de etrafı yapılaşmış bir bölgede yaklaşık 13 dönüm alan üzerinde 7 dönüm bir bahçe alanını çevreleyen 4 konut bloğu ve bir ticari yapıdan oluşan bir konut projesidir. Site dışında site sakinlerine ve etrafa hizmet eden bir market, açık teraslı bir kafe ve ufak bir çarşısı vardır.

Sitenin güneydoğusunda yaklaşık site büyüklüğünde bir semt parkı yer almaktadır. Bu park içerisinde ıslah edilmiş bir dere yer almaktadır. Yüksek E blok ve ticari birimler güneybatı yönünde kalan işlek caddeye açılmaktadır. Kuzeybatısında Whiteside isminde bir site vardır. Sitemizle aynı caddeyi kullanarak giriş almaktadır.Dört konut bloğundan A, B, F blokları 9 katlı, E blok 14 katlı, C-D bloklar ikiz nizamda 5 katlıdır. A B F bloklarının arka (yol) cepheleri kuzeybatı-kuzeydoğu yönüne dönüktür. Az katlı C D blokları arka cephesinde semt parkına bakarlar, güneydoğu kenarında ticari blok yer alır.

Şehir Konakları düz bir arsa üzerine oturmaktadır. Blokların etrafında dönen ring yolu tek yönlüdür. 450m. Uzunluğunda bir koşu/bisiklet yolu mevcuttur. Bloklara servis ve yaya girişleri arka cephesinden bu ring yolundan yapılır. Site girişi bahçenin en açık olduğu noktada yeralır. İki bodrum kattan oluşan kapalı otoparka giriş-çıkış hemen site girişinden yapıldığı için site içerisinde araç trafiği öngörülmemektedir.

Vaziyet planında blokların zemin katlarındaki terasların önünde dairelerin şerefiyesini güçlendiren bir yeşil bant bulunur. Bahçe içindeki site içi yaya yolları sürekli bir süs havuzu ile bu özel bahçeleri ayırır. Böylece terasların önü daha tenha bir “yarı özel” alan olarak ayrılmıştır.